I Love Gellerup

Oplev Gellerups Mangfoldighed

Archive for the ‘tips’ Category

Iværksætter i maven? erhvervslokaler i Gellerup

without comments

Her på siden skriver vi normalt om tips og råd til private, men i dette indlæg vil jeg gøre en undtagelse, og sætte fokus på hvordan man hurtigt og nemt finder erhvervslokaler til ens virksomhed.

Mange kreative kræfter ulmer i Gellerup, og der starter mange spændende projekter!

Nye tal viser nemlig at iværksætteri er blevet ret så populært i Danmark, og det hitter b.la. Meget i blandt unge. Derved står mange også foran at skal finde erhvervslokaler til deres virksomhed, såfremt de ikke arbejder hjemmefra.
leje af kontorlokaler

Når man lejer erhvervslokaler så er der nogle faldgruber man skal passe på, og jeg vil komme ind på nogle af dem herunder, samt gode råd til hvordan du kommer i gang. Forhåbentligt kan du bruge rådene når du skal ud og lede efter lokaler til din forretning, eller bruge det som inspiration.

Sådan kommer du i gang

Når man skal i gang med at finde nye erhvervslokaler, så kan man b.la. sætte fokus på nogle af disse områder:

  • Placering af virksomhedens lokaler geografisk.
  • Lejekontrakten.
  • Forhandling af pris/bedre vilkår.
  • Lokalernes indretning, størrelse, faciliteter, mm.
  • Internettet gør det hurtigere.

Placering af lokalerne

Afhængig af hvilken form for virksomhed du driver, så kan virksomhedens placering være alt afgørende for virksomhedens succes.

Har du fx tænkt dig at åbne en sko forretning, så vil det nok være oplagt at åbne butikken i et område/sted hvor du ved at der vil være et flow af kunder som passer præcis til din forretnings segment. Har du brug for kontorlokaler, så skal du derimod tænke på dine medarbejders transport muligheder, mulighed for netværk med andre firmaer, mm.

Så inden du vælger dine kommende erhvervslokaler – så er det en god idé at analysere området nærmere, inden du beslutter dig.

Lejekontrakten

Kan være rigtig kringlet, og har man ingen erfaring med erhvervs lejekontrakter, så bør man vejlede sig med fx en advokat som har specialiseret sig indenfor området. En advokat kan være dyr – men pengene kan hurtigt være tjent hjem.

Forhandling

Som forretningsmand, mener jeg også man bør prøve at forhandle med udlejeren omkring erhvervslokalerne man har tænkt sig at leje. Er det ikke muligt at få prisen ned, så kan man evt. prøve at gå efter nogle bedre betalingsvilkår, eller forbedringer af inventar eller andet i lokalerne – som kommer dig som lejer til gode.

Lokalernes størrelse

Måske står du som nystartet iværksætter og kun har brug for et mindre sted, hvilket også er fint nok. Men glem ikke at du forhåbentligt vil vokse, og måske hurtigt – og derved hurtigt kan få brug for nogle større lokaler efter noget tid.

Derfor kan det være værd at overveje at finde lokaler som der er muligheder i på sigt – eller simpelthen vælge at leje sig ind på måneds basis i starten, indtil man ved om man får succes med virksomheden.

Internettet har svarene

Ligesom så mange andre emner, så har internettet næsten altid et godt svar. Du kan b.la. hurtigt og nemt søge efter dine erhvervslokaler online, hvor du blot indtaster dine søgekriterier, og du vil få annoncer op som matcher. Et godt eksempel på sådanne en hjemmeside er Oline.dk – som pt. Har mere end 10.000 erhvervslokaler i deres database.

Er du i tvivl omkring lejekontrakter eller andet, så kan du med sikkerhed også finde svar på nettet, eller oprette en tråd på et iværksætter forum som Amino.dk.

Written by Moderator

August 20th, 2014 at 12:42 am

Posted in tips